居加居是一款专为城市非核心居住区（如城中村、集中式公寓、企业宿舍等）的房屋管理方与承租者设计的综合性数字化管理及生活服务平台深刻理解此类居住形态中普遍存在的管理分散、沟通效率低、服务响应慢等痛点，通过技术手段构建一个连接房东、租客及第三方服务提供者的高效生态，的核心功能覆盖了从租赁前期的房源展示、在线看房、电子签约，到入住后的租金与杂费线上支付、一键报修、智能门禁控制，乃至社区公告推送、服务评价等全生命周期流程，通过与主流智能硬件（特别是智能门锁）的深度集成将物理空间的出入权限管理数字化，极大提升了安全性与便利性，对于租客而言提供了一个透明、自主、便捷的居住管理入口；对于房东或物业管理方则是一个强大的资产运营与租客关系管理工具，有效促进了管理效率的提升与服务质量的标准化。
居加居亮点
1. 全链路租赁流程数字化：从房源信息在线化展示、虚拟看房预约，到电子合同签署与存证，居加居实现了租赁业务从线下到线上的完整迁移，简化了传统租赁中繁琐的纸质流程，显著提升了交易效率与合规性。
2. 深度智能硬件生态融合：软件不仅支持远程控制兼容的智能门锁，实现无钥匙开门、临时密码分发，更可联动水电表等物联网设备，自动读取用量数据并生成费用账单，将居住空间的物全面接入管理网络。
3. 去中介化的直连服务市场：平台内嵌了一个经过审核的专业服务市场，租客的维修、保洁等需求可直接发布并由附近的服务商接单，形成点对点的服务对接，消除了中间环节，确保了响应速度与服务性价比。
居加居优势
1. 财务对账清晰透明：所有租金、押金、水电燃气等费用的收支均通过平台记录并依托第三方支付完成，生成不可篡改的电子账单，房东与租客可随时同步查阅历史记录，从根本上杜绝了因账目不清产生的纠纷。
2. 针对性解决非标住房管理难题：产品功能设计并非通用型SaaS的简单套用，而是精准聚焦于城中村、长租公寓等场景中特有的租客流动性大、收费项目杂、设施报修频等管理挑战，提供了高度场景化的解决方案。
3. 数据驱动的资产运营分析：为房屋管理方提供多维度的数据看板，包括房源空置率、租金收缴率、设施报修类型分布、租客满意度趋势等，帮助管理者进行科学决策，实现资产价值的最大化与运营成本的精细化控制。
居加居功能
在线租金支付与账单管理：租客可通过App一键缴纳每月租金及各类生活杂费，支持多种主流支付方式，系统会自动推送账单提醒并生成缴费凭证，房东端可实时查看收缴状态并进行批量管理。
一键报修与进度跟踪：租客遇到房屋设施故障时，可在App内提交包含文字描述、照片或视频的报修单，系统自动派单给房东或合作服务商，租客可实时查看处理进度，并对完成的服务进行评价。
社区公告与信息触达：房东或物业管理人员可通过后台定向或全员发布各类通知，如停水停电提醒、公共区域消杀通知、社区活动预告等，确保重要信息能够及时、准确地送达每一位租客。
电子合同与租赁档案：提供标准化的电子租赁合同模板，支持双方在线填写、签署，并加密存储于云端。所有与租赁相关的文件（如身份证件、交割清单）均可上传归档，形成完整的电子租赁档案，便于随时调阅。
居加居使用教程
对于租客用户，首次使用需在应用商店下载居加居App，使用手机号完成注册。登录后，核心操作包括：在我的房源页面，输入房东提供的专属绑定码，完成与所租住房屋的关联。关联成功后，主界面将展示相关功能入口。缴纳费用时，进入账单模块，查看待支付项，确认金额后选择支付方式完成支付。需要报修时，进入报修功能，详细描述问题、上传现场图片，提交后即可在我的报修中跟踪状态。接收通知则主要关注消息中心，所有社区公告和系统消息均会在此显示。对于智能门锁，在智能设备中绑定后，即可使用远程开门或生成临时密码功能。
对于房东或物业管理人员，同样需要完成注册，但角色需选择房东/管理方。登录后首要任务是创建并管理房源：在房源管理中新增房源，填写地址、户型等信息，系统会为每套房源生成唯一的租客绑定码。将绑定码提供给租客即可完成关联。随后，可在租客管理中查看所有已绑定租客信息。发布公告需进入通知公告模块编辑内容并选择发送范围。处理报修需在工单管理中查看租客提交的报修单，并安排处理或派发给合作服务商。财务方面，可在财务管理中设置各类费用单价、查看收缴明细并导出报表。
